die gute Adresse für Ihr Eigenheim in der Region Ulm/Neu-Ulm

RH Staig

Zurück                       Startseite Zurück zur Auswahl Ihr Projekt einstellen AGB Partnerfirmen

[Under Construction]

 

 

 

Reiheneckhaus in Staig 
verkauft! Ähnliche Projekte bei Interesse möglich, die Planung erfolgt individuell!

Lage:            89195 Staig

Geschosse:    vollunterkellertes UG, EG mit Erker, OG und DG mit Dachterrasse

Baujahr:        ab 2004

Wohnfläche:  ca. 142 qm

Preis:             Ausbauhaus ab                                 € 142.500,- 
                       Schlüsselfertig mit Dachterrasse ab  € 213.500,-
                       Carport für 2 PKW                            €    7.700,-
                       Abstellraum für Fahrräder, Müll        €    1.800,-
                       Stellplatz                                          €      800,-
Im Festpreis nicht enthalten sind die Finanzierungs-. Notariats- und Grundbuchkosten, sowie die Grunderwerbssteuer.

 

 

 

                  
 
Ansicht Nord-West
                                                                                                                                                                                                         Ansicht Süd-West

 

 

 

                                                    Ansicht Süd-Ost

Variante 1           UG                                 EG                              OG                                DG

Variante 2           UG                                EG                                OG                                DG

Variante 3          UG                                  EG                                OG                               DG
LAGEBESCHREIBUNG:

Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise in 89195 Staig

Staig liegt in verkehrsgünstiger Lage, ca. 12 km südlich von Ulm/Neu-Ulm.
Des weiteren sind auch die Städte Laupheim und Senden in wenigen Auto-Minuten zu erreichen.

Staig hat nach allen wichtigen Richtungen eine gute Andienung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Neubauvorhaben liegt in einem Neubaugebiet in ruhiger Aussichtslage. In wenigen Fuß-Minuten erreichen Sie alle öffentliche Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Grundschule, Bücherei sowie Arztpraxen, Apotheke, Bank und weitere Einrichtungen.

Für Freizeit und Erholung bietet Staig neben seiner landschaftlich sehr reizvollen Lage, welche zu Spaziergängen und Radtouren einladen, auch ein sehr großes Angebot an Sport- und Kulturvereinen.

   
                                                                                                            Richtung Ulm

BAUBESCHREIBUNG:

Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise

Allgemein:   Die Reihenhäuser sind voll unterkellert und in Niedrigenergiebauweise geplant.

Erd- bis Dachgeschoss werden in Mauerwerks-Massivbauweise erstellt, im Dachgeschoss sind an den Traufseiten ökologische Holzständerwände vorgesehen.

Das Dachgeschoss ist ein vollwertiges Geschoss ohne Dachschräge, also volle Stehhöhe über die gesamte nutzbare Fläche. Dieses Dachgeschoss garantiert einen großzügigen Ausblick in die Landschaft.

Der Carport mit / ohne Abstellraum befindet sich direkt vor dem Haus.

Rohbau:

· Fundamente aus Ortbeton nach statischer Berechnung
·
Kelleraußenwände aus Beton mit außenseitiger Dichtungsschlämme und Folie gegen Erdreich
·
Außenwände im EG - DG mit 15 cm KSV-Steinen + 15 cm Wärmedämm-Verbundsystem
·
Innenwände als Gipsdielenwände
· Decken als STB-Fertigteildecken verspachtelt und weiß gestrichen
· Treppen als Stahlkonstruktion mit Holzstufen.
· Dachgeschossausbildung:
Traufseitige Außenwände in Holzständer - Bauweise mit Isolierung und waagrechter Stülpschalung in    Lärchenholz. Giebelwand wird gemauert.

·
Innenwände im DG als Gipsständerwände mit Isolierung.
· Dachkonstruktion als Pfetten-Dachkonstruktion mit Isolierung zwischen den Sparren und einer Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Farbe rot-braun
· Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
· Dachdeckung mit Dachziegel / Dachziegeln.

Ausbau:

· Fußböden in den Aufenthaltsräumen mit schwimmendem Estrich auf Isolierung.Bodenbelag im Wohn- Essbereich Mosaikparkett (Eiche). Im Flur und den Schlafräumen Teppichbelag.
·
Bodenbelag in Küche, Diele, WC und Bad (OG) als Fliesenbelag
(Materialpreis 30,-DM/m2 incl. Mwst)

·
Wände im EG + OG verputzt oder gespachtelt mit Raufasertapete weiß gestrichen,
Wände im Bad (OG) Fliesen raumhoch (Materialpreis 30.- DM/m2 incl. Mwst).
· Küche bekommt zusätzlich 60 cm Fliesenband, gesamt ca. 4 m2
· WC bekommt Fliesenwandschild im Waschbeckenbereich (60 cm hoch).
· Wände im UG sind in den Kellerräumen weiß gestrichen (unverputzt), Treppenraum ist jedoch verputzt und weiß gestrichen.
· Fenster und Fensterelemente aus Holz mit Isolierverglasung.
· Fensterbänke außen Aluminium natur, innen in Naturstein
· Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen erhalten einen Kunststoffrollladen (grau)
· Innentüren mit Holz-Furnier (Röhrenspan) und Umfassungszarge aus Holz oder Stahl.
· Türen im UG als Kellertüren mit Stahlzargen
· Terrassenbelag aus Betonplatten 40/60 (grau) ca. 12 m2
· Zugangsbereich in Betonpflaster-Ausbildung (grau)
· Sonstige Außenanlagen als Rohplanie
· Terrassensichtschutzabtrennung nach Wahl: Holz oder Rankgerüst

Sanitäranlagen:

· Die Einrichtungsgegenstände werden in der Farbgruppe 0 (weiß) ausgeführt. Weitere Farben können gegen Mehrpreis geliefert werden.
·
Ausstattungsteile, wie Handtuchhalter, Seifenhalter, Papierrollenhalter, etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
· Die „Hansa-Viva" Armaturen können gegen Mehrpreis mit einem farbigen oder offenen Bedienungshebel geliefert werden.

Bad:

· Badewannen-Anlage:
1 Körperform-Einbaubadewanne 170x75 cm, Stahl, mit indirektem Einlauf, Hansa-Viva Unterputz-Wannenfüllbatterie verchr., Brauseschlauch 125 cm, Selecta-Handbrause und Wandhalter.
· Waschtisch-Anlage:
1 Clivia-Waschtisch 60 cm mit Waschtisch-Befestigung, Hansa-Viva Einhebelmischbatterie verchr., Eckventile, Röhrensiphon, runder Kristallspiegel D: 60 cm
· WC-Anlage:
1 Geberit-Wandeinbauspülkasten mit Drückerplatte, Clivia-Wandtiefspülklosett, Europa-WC-Sitz mit Deckel.
· Dusche:
Stahl-Brausewanne 80/80/15 cm einschl. sämtlichem Zubehör, Hansa-Viva Unterputz- Brausebatterie verchr., Stange mit 110 cm Schieber, Metaflexschlauch 150 cm und Handbrause, Duschkabine nicht enthalten.

Gäste-WC

· WC-Anlage:
1 Geberit-Wandeinbauspülkasten mit Drückerplatte, Clivia-Wandtiefspülklosett, Europa-WC-Sitz mit Deckel.
· Handwaschtisch-Anlage:
1 Clivia-Waschtisch 45 cm mit Waschtisch-Befestigung, Hansa-Viva Einhebelmischbatterie verchr., Eckventile, Röhrensiphon, runder Kristallspiegel D: 40 cm

Küche:

· 1 Spülenanschluss mit 2 Eckventilen.

Heizung:

· 1 Waschmaschinen-Anschluss mit Wasserhahn und Aufputz-Siphon.

Heizungsanlage:

· Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Heizzentrale.
· Öl-Niedertemperaturheizung Fabr. Viessmann (Weishaupt), mit gleitend abgesenkter Kesselwassertemperatur und Ölbrenner Fabr. Weishaupt.
· Sämtliche Räume erhalten formschöne Plattenheizkörper, fertig lackiert mit eingebautem Thermostatventil zur Einzelraumregelung (Fabr. Heimeier)
· Im Badezimmer wird ein Vertikal-Heizkörper mit passendem Handtuchhalter vorgesehen.
· Die komplette Heizungsanlage wird in CU-Rohr mit DIN-gerechter Isolierung ausgeführt.
· Zur Öllagerung ist ein 3000 Liter Öltank im Heizungsraum vorgesehen.
· Einen Kundendienst der Anlage bietet die Einbaufirma vor Ort an.

Elektroarbeiten:

· Komplette Elektroinstallation, Zähler im Keller oder Flur.
· Im ganzen Haus ca. 30 Steckdosen. Wenn nicht bereits installiert erfolgt die Anordnung nach Wunsch des Käufers.
· Jeder Raum erhält eine Deckenbrennstelle.
· Klingelanlage mit integrierter Sprechanlage.
· Leerrohre für Telefon und Fernsehen vom Keller zu Wohn- und Aufenthaltsräumen.

 

Einfamilienwohnhaus ] Doppel-/Reihenhäuser ] Eigentumswohnung ] Büros ] Bauen zum Festpreis ] Grundstücke ]


Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung:

immobilien-im-inter.net       Tel:   0731/140 473-30
Hinter dem Brot 13                     Fax: 0731/140 473 -35
89073 Ulm                             e-mail: r-heidenreich@immobilien-im-inter.net


Für planerische Fragen steht Ihnen gern das Architekturbüro Heidenreich zur Verfügung: m-heidenreich@architekten-ulm.de
Stand: 05. März 2004
Alle eingestellten Daten unterliegen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere Zustimmung weder verändert noch anderweitig verwendet werden!!!